一是突出“精简”，推动整合蓄能。将物业企业由6户减少为1户，管理层级由6级压缩为4级，共裁撤21个部门，优化18个管理岗位，组织架构进一步精简优化。

二是突出“主业”，增加收益提效。拓展科普中心、体育馆等服务业态，新增服务项目8个，管理面积总计395万平方米，经营收入逐月递增。

三是突出“功能”，对标一流挖潜。搭建“智融荟”智慧物业平台，推广“物业＋居家养老”“社区食堂”等创新项目，现已为洋河花园等5个项目6000余名居民提供全新服务。